Urådighet er en tinglyst heftelse som hindrer hjemmelshaver i å råde fritt over en eiendom. Den som har urådigheten i sin favør, må samtykke før eieren kan selge, pantsette eller på annen måte disponere over eiendommen.

Urådighetserklæringen tinglyses i grunnboken og fungerer som en sikkerhet for en kreditor eller medkontrahent. Etter tinglysingsloven § 12 får den rettsvern ved tinglysing, og Kartverket avviser senere skjøter eller pantedokumenter som ikke har samtykke fra urådighetshaveren.

Den vanligste bruken er ved kjøp uten å tinglyse skjøtet (et blanco-skjøte). Ved å tinglyse en urådighet i kjøpers favør sikres kjøper mot at selger pantsetter eller selger eiendommen videre.

Urådighet skiller seg fra pant: pant gir rett til dekning i salgssummen ved tvangssalg, mens urådighet gir bare en vetorett mot rådighet. Den som har urådighet får ingen automatisk dekning ved tvangssalg. Sletting krever samtykke fra rettighetshaveren.

I Placepoint vises tinglyste urådigheter sammen med øvrige heftelser i eiendomspanelet.

Engelsk: Restraint on disposal (registered restriction barring the title holder from selling or mortgaging).

Se også Placepoints dokumentasjon: Urådighet