Fase 1 av 5: Kjøpe
Vit hva du kjøper, før du byr.
Før du byr, må du vite hva du faktisk kjøper. Her er spørsmålene som må ha svar, og hvor du finner dem.
Brukt der beslutninger virkelig betyr noe
Spørsmålene som må ha svar
Før du kan kjøpe: hvor svarene ligger
Hvert spørsmål har ett sted i Placepoint der svaret står, med kilden oppgitt.
Hvem eier eiendommen, og gjennom hvilken struktur?
Eierfanen i eiendomspaneletHjemmelshaver fra grunnboken, selskapet bak med konsern og eierandeler, og det eieren eier ellers. Privatpersoner vises uten navn.
Kilde: Grunnboken (Kartverket) og aksjonærregisteret, oppdateres løpende
Hva sier grunnboken om heftelser, pant og servitutter?
DokumentfanenHeftelser, pant og servitutter per matrikkelenhet, med grunnboksutskriften klar til nedlasting når du trenger den i avtalen.
Kilde: Grunnboken (Kartverket)
Hva er omsatt i området, og til hvilken pris?
Transaksjonsfanen og MarkedsaktivitetTinglyste eierskifter med pris og dato på eiendommen og i området, i kart og liste, så prisforventningen hviler på noe.
Kilde: Kartverket, rundt 240 000 tinglyste eierskifter i året
Hvilke leietakere sitter i bygget, og hvor lenge?
LeietakerfanenSelskapene som holder til på adressen, med ansatte, bransje og hvor lenge de har vært registrert der. Kontraktene har selger, resten har du her.
Kilde: Enhetsregisteret koblet til eiendommen, 5,3 millioner koblinger
Hva sier reguleringen om hva som kan gjøres videre?
ReguleringsfanenGjeldende plan med formål og bestemmelser, og sakene som er til behandling på og rundt eiendommen.
Kilde: Kommunenes planregistre og postlister
Slik gjør du det
Fra første søk til kjøpe
Fem steg, slik de ser ut i Fusion. Skjermbildene viser funksjonen, ikke kundens egne data.
- eiere og rettighetshavere i grunnboken
- 14 mill.
- Kilde: docs.placepoint.no/om/tall, hentet 2026-10-16
- eierforhold mellom selskap, eier og eiendom
- 30 mill.
- Kilde: docs.placepoint.no/om/tall, hentet 2026-10-16
- tinglyste eierskifter i året
- 240 000
- Kilde: docs.placepoint.no/om/tall, hentet 2026-10-16
Kildene bak svarene
Alt i kjøpsfasen hviler på grunnboken, matrikkelen og selskapsregistrene. Hvert felt viser kilde og dato.
Spør Agenten
Samme svar i Claude, Copilot eller ChatGPT
Placepoint AI gir AI-verktøyet ditt de samme dataene som Fusion, med kilde per felt. Tre spørsmål fra denne fasen, og hva du får tilbake.
Hvem eier Storgata 12 i Oslo, og hva eier de ellers?
Du fårHjemmelshaver, selskapet bak, og lista over de andre eiendommene deres.
Hva er omsatt innen 500 meter de siste to årene?
Du fårTabell med adresse, dato og pris, og et kart du kan ta med i notatet.
Hvilke saker er registrert på eiendommen det siste året?
Du fårPostlistedokumentene per sak, med dato og kommune.
Eksempler. Om Placepoint AI
Kundene sier
Slik bruker de det i denne fasen
«Vi opplever en klar effektiviseringsgevinst med Placepoint, hvor mye av den informasjonen vi har behov for knyttet til eierforhold, eierstrukturer, reguleringsformål og heftelser er samlet på ett og samme sted. Vi er flere i organisasjonen som bruker verktøyet på daglig basis og har stor nytte av det.»
Kristian Aksland, Partner, CMS Kluge«Vi bruker Placepoint daglig til kredittarbeid. Vi kan blant annet identifisere eierkonsentrasjon i næringsparker.»
Lars Kristian Tveter, Senior Relationship Manager, Danske BankLær mer
Begrepene du møter i denne fasen
Grunnboken
Grunnboken er Norges register over eiendomsrettigheter. Lær hva den inneholder og hvordan du leser den.
Les artikkelenRegistreMatrikkelen
Matrikkelen er Norges offisielle register over eiendommer, bygninger og adresser. Lær hva den inneholder, hvem som bruker den, og hvordan du finner matrikkeldata for en eiendom i Placepoint.
Les artikkelenRettigheterHva er egentlig servitutter?
Servitutter er rettigheter knyttet til eiendom. Les om typer og hva det betyr ved eiendomshandel.
Les artikkelenVerdi og markedHva er yield?
Yield er et nøkkeltall for lønnsomhet i næringseiendom. Vi forklarer beregning og hva investorer ser etter.
Les artikkelenGjennom hele verdikjeden