Sammenlign mot det som faktisk er omsatt
Transaksjoner i området, med pris, dato og hva som ble solgt.
Bruksområde: Verdi og potensial
Verdivurderingen bygger på et underlag du kan dokumentere.
Mye av tiden i en verdivurdering går til å samle grunnlaget, ikke til å vurdere. Når matrikkel, omsetninger, leiekontrakter og utnyttelse ligger på samme eiendom, flytter tiden seg til analysen.
Slik gjør du det
Slik gjør du det i Placepoint
Hva du får
Tre ting som blir enklere
Se potensialet planen gir
Utnyttelsesgrad, arealformål og hva som kan bygges ut over dagens bygg.
Ta med det som trekker verdien ned
Heftelser, risiko og tilstand, som ofte oppdages for sent i prosessen.
Datakildene jobben hviler på
Kilde og dato på hvert felt
- Marked
- Eiendom
- Plan og sak
- Faser
- Kjøpe, Selge
- Brukes mest av
- Takst og verdivurdering, Verdipapir og corporate finance, Investorer
Kundene sier
Hva de gjør med Placepoint
«Placepoint er vår hovedplattform for eiendomsinformasjon. Vi bruker i praksis bare Placepoint nå.»
Petter CedellKonserndirektør eiendomsinvesteringer, Selvaag Bolig«Vi opplever en klar effektiviseringsgevinst med Placepoint, hvor mye av den informasjonen vi har behov for knyttet til eierforhold, eierstrukturer, reguleringsformål og heftelser er samlet på ett og samme sted. Vi er flere i organisasjonen som bruker verktøyet på daglig basis og har stor nytte av det.»
Kristian AkslandPartner, CMS Kluge«Vi bruker Placepoint daglig til kredittarbeid. Vi kan blant annet identifisere eierkonsentrasjon i næringsparker.»
Lars Kristian TveterSenior Relationship Manager, Danske Bank«Vi har 25 selgere som bruker Placepoint daglig for lead-generering for å finne leietakere.»
Henning BjørnsgårdSalg- og utviklingssjef, EIR«Vi bruker Placepoint aktivt i vårt arbeid med naturrisiko-kartlegging. Dataene er en viktig del av beslutningsgrunnlaget vårt.»
Anne Cecilie OterkjærFagsjef natur og miljø, OBOS«Placepoint er rett og slett vårt viktigste verktøy. Det gir oss umiddelbar tilgang til tomtedata, regulering og markedsinnsikt som tidligere tok dager å grave frem. Når vi vurderer nye prosjekter, er Placepoint det første vi åpner.»
Thomas BøCOO og partner, Bonum«Placepoint leverer eiendomsdata som er viktig input til arbeidet vårt. Kvaliteten og bredden i dataene gjør en reell forskjell i hverdagen.»
Marius DuffautLeder Eiendom, Produkt Norge, If«Jeg bruker Placepoint omtrent daglig og er veldig fornøyd.»
Svein Kristian PettersenBalsfjord kommune«Dette programmet er gull verdt.»
Roger HenriksenBoligkonsulent, Bokvalitet«Placepoint gir oss et bedre beslutningsgrunnlag tidlig i prosessen, og gjør det enklere å identifisere muligheter og ta riktige valg.»
Stian OlafsenProsjekt- og utviklingssjef, Nordbohus«Uten Placepoint må vi tilbake til manuelle adresselister. Det ville vært et betydelig tilbakesteg for driften.»
Camilla FredriksenLeder for Diplom-Is-bilen Norge, Diplom-Is«Intuitivt, oversiktlig, rask respons.»
Tom Espen EideEiendomssjef næring, Skanska«Det beste er mengden opplysninger samlet på ett sted, og 3D-visningen av tomten med omgivelser og utsikt.»
Geir ØstevikArkitekt og prosjektutvikler, Mesterhus«Man klarer å få en oversikt over markedet. Det føles som man kan være der fysisk.»
Synne NappenAnalytiker, Akershus Eiendom1 / 14
Erstatter dette en takst?
Nei. Placepoint gir grunnlaget og et anslag. Vurderingen og ansvaret ligger hos den som utfører taksten.
Hvor ferske er dataene?
Oppdateringsfrekvensen følger kilden. Matrikkel og grunnbok oppdateres løpende, mens kartlag og registerdata varierer. Frekvensen står oppgitt per kilde i katalogen.
Kan jeg dokumentere hvor et tall kommer fra?
Ja. Kilden står på dataene, slik at underlaget kan etterprøves i en rapport eller et styrevedtak.
Bransjer
Hvem gjør dette oftest
Takst og verdivurdering
Grunnlaget for taksten, samlet på ett sted
Placepoint for takst og verdivurderingVerdipapir og corporate finance
Faktagrunnlaget til transaksjonen, klart fra dag én
Placepoint for verdipapir og corporate financeInvestorer
Underlaget før budet, og oversikten etter kjøpet
Placepoint for investorerFaser i verdikjeden