Forstå eiendom

Eierstruktur, regulering, naboforhold, historikk og 3D-volumer i én arbeidsflate. Uten å åpne 14 ulike registre.

5 min
fra adresse til komplett beslutningsgrunnlag
Meglere
Advokater
Arkitekter
Eierstruktur
Direkte eierNordre Holding AS
Reel eierErik Hansen
Andel67%
KildeBrønnøysund
Live data
Regulering
FormålSentrumsformål
Maks BYA75%
Maks høyde24 m
Plan-IDS-4220
Kommunedata
3D-volumer
Maks BRA (est.)18 000 m²
Beregnet
Naboforhold
Naboeiendommer4 registrert
Aktive nabosaker2 pågående
Siste varsel12. feb. 2025
VeirettRegistrert
Saksinnsyn
Historikk
2025Reguleringsendring
2019Full rehabilitering
2018Kjøpt · 118M
2015Branntilsyn OK
Kartverket & kommune
Alt samlet fra én arbeidsflate — ingen manuell krysssjekk
Kartverket · Brønnøysund · Kommune · NVE · Matrikkelen

Placepoint støtter de viktigste beslutningene i eiendom

Storgata 12, Oslo
Gnr. 42 / Bnr. 15
Eierstruktur
Nordre Holding AS 100%
Nordre Eiendom AS 100%
Erik Hansen (reel eier) 67%
Arealfordeling
Tomteareal 1 850 m²
BTA 4 200 m²

Forstå hvem som eier hva — og hvor mye

Du har mottatt et prospekt og trenger raskt å forstå eierstruktur, hjemmelshavere og arealdata.

Se alle hjemmelshavere og reelle eiere
Arealfordeling per etasje og bygningsdel
Historisk eierstruktur og overdragelser
42/15
Sentrumsformål
Boligformål
Friområde
Reguleringsdetaljer
FormålSentrumsformål (S)
Plan-IDS-4220
Vedtatt15.03.2019
Maks BYA75%
Maks høyde24 m (7 etg.)
Utnyttelsesgrad250% BRA
Ny plan under offentlig ettersyn — høringsfrist 01.06.2025

Se hva som er tillatt — uten å ringe kommunen

Du vurderer utviklingspotensialet og trenger å forstå regulering, utnyttelsesgrad og planstatus.

Reguleringsformål og tillatt utnyttelse
Gjeldende og fremtidige planforhold
BYA, høydebegrensninger og formål
Sentrum, Oslo — 500m radius
Live data
Siste transaksjoner
Karl Johans gt 8 185M 4.2%
Prinsens gt 3 92M 5.1%
Tollbugata 22 67M 4.8%
Leietakermiks i området
42%
Kontor
28%
Handel
18%
Servering
Snitt kontorleiepris
3 200 kr/m²
Ledighetsnivå
5.4%

Forstå eiendommens kontekst og nabolag

Du trenger å sette eiendommen i sin lokale sammenheng — leietakere, naboer, transaksjoner.

Nærliggende transaksjoner og aktivitet
Leietakeroversikt i bygget
Demografidata og prisnivå i området
Historikk – Storgata 12
Alle hendelser siste 15 år
Salg
Reg.
Bygg
Ny reguleringsplan vedtatt 2025
Sentrumsformål → maks 7 etg.
Energimerking oppdatert 2024
Karakter B (opp fra D)
Full rehabilitering 2019
Totalrehabilitert, nytt fasadesystem
Solgt til Nordre Eiendom AS 2018
Pris: 118M · Yield 5.8%

Spor eiendommens historie over tid

Du gjennomgår dokumentasjon og trenger fullstendig historisk og juridisk oversikt.

Transaksjonshistorikk med pris og tidspunkt
Byggesaker og planendringer
EPC/energimerking og verdiutvikling

Dataene som støtter beslutningen

Alt du trenger — samlet, strukturert og oppdatert. Hver datakategori hentes fra verifiserte kilder og oppdateres automatisk.

Reelt eierskap
Regulering og planstatus
Areal og bygningsdata
Områdekontekst
Historisk verdiutvikling
Energi og ESG

Neste steg

Fra første kontakt til egen tilgang — enkelt og uforpliktende.

1
Ta kontakt

Send oss en melding. Vi har som mål å svare innen én time.

2
Se plattformen

Vi finner tid til et video- eller fysisk møte der vi viser plattformen og mulighetene — basert på beslutningene og innsikten du søker.

3
Prøv selv

Få en prøvekonto og ta en beslutning om dette er noe for deg og teamet ditt.

Vanlige spørsmål vi møter

Hvor kommer eiendomsdataene i Placepoint fra?
Kan jeg se bebygd areal (BYA) for en eiendom?
Kan jeg se reguleringsplan og kommuneplan for en eiendom?
Hvordan bestiller jeg grunnbok- eller matrikkelrapporter?
Hva er forskjellen på eiendomsareal og teigareal?

Fyll ledig areal med riktig leietaker, systematisk.