Jämför med det som faktiskt har sålts
Transaktioner i området, med pris, datum och vad som såldes.
Användningsområde: Värde och potential
Värderingen bygger på ett underlag du kan dokumentera.
En stor del av tiden i en värdering går åt till att samla underlaget, inte till att bedöma. När matrikkeldata, försäljningar, hyresavtal och utnyttjande finns på samma fastighet flyttas tiden till analysen.
Så gör du
Så gör du i Placepoint
Det här får du
Tre saker som blir enklare
Se potentialen som planen ger
Utnyttjandegrad, markanvändningsändamål och vad som kan byggas utöver dagens byggnad.
Ta med det som drar ner värdet
Belastningar, risk och skick, som ofta upptäcks för sent i processen.
Datakällorna uppgiften bygger på
Källa och datum för varje fält
- Marknad
- Fastighet
- Planer och ärenden
- Faser
- Köpa, Sälja
- Används mest av
- Värderingsutlåtanden och värdering, Värdepapper och corporate finance, Investerare
Kunderna säger
Vad de gör med Placepoint
”Placepoint är vår huvudplattform för fastighetsinformation. I praktiken använder vi bara Placepoint nu.”
Petter CedellKoncerndirektör fastighetsinvesteringar, Selvaag Bolig”Vi ser en tydlig effektiviseringsvinst med Placepoint, där mycket av den information vi behöver om ägarförhållanden, ägarstrukturer, planändamål och belastningar finns samlad på ett och samma ställe. Flera av oss i organisationen använder verktyget dagligen och har stor nytta av det.”
Kristian AkslandPartner, CMS Kluge”Vi använder Placepoint dagligen i kreditarbetet. Vi kan bland annat identifiera ägarkoncentration i företagsparker.”
Lars Kristian TveterSenior Relationship Manager, Danske Bank”Vi har 25 säljare som använder Placepoint dagligen för att generera leads och hitta hyresgäster.”
Henning BjørnsgårdFörsäljnings- och utvecklingschef, EIR”Vi använder Placepoint aktivt i vårt arbete med att kartlägga naturrisker. Uppgifterna är en viktig del av vårt beslutsunderlag.”
Anne Cecilie OterkjærAnsvarig för natur och miljö, OBOS”Placepoint är helt enkelt vårt viktigaste verktyg. Det ger oss omedelbar tillgång till tomtdata, detaljplaner och marknadsinsikt som tidigare tog dagar att ta fram. När vi bedömer nya projekt är Placepoint det första vi öppnar.”
Thomas BøCOO och partner, Bonum”Placepoint levererar fastighetsdata som är ett viktigt underlag för vårt arbete. Kvaliteten och bredden i datan gör verklig skillnad i vardagen.”
Marius DuffautChef Fastighet, Produkt Norge, If”Jag använder Placepoint nästan dagligen och är mycket nöjd.”
Svein Kristian PettersenBalsfjord kommune”Det här programmet är guld värt.”
Roger HenriksenBostadskonsult, Bokvalitet”Placepoint ger oss ett bättre beslutsunderlag tidigt i processen och gör det lättare att identifiera möjligheter och göra rätt val.”
Stian OlafsenProjekt- och utvecklingschef, Nordbohus”Utan Placepoint måste vi gå tillbaka till manuella adresslistor. Det vore ett betydande steg bakåt för verksamheten.”
Camilla FredriksenChef för Diplom-Is-bilen Norge, Diplom-Is”Intuitivt, överskådligt, snabb respons.”
Tom Espen EideFastighetschef kommersiella fastigheter, Skanska”Det bästa är mängden uppgifter samlade på ett ställe, och 3D-visningen av tomten med omgivning och utsikt.”
Geir ØstevikArkitekt och projektutvecklare, Mesterhus”Man lyckas få en överblick över marknaden. Det känns som att man kan vara där fysiskt.”
Synne NappenAnalytiker, Akershus Eiendom1 / 14
Ersätter det här ett värderingsutlåtande?
Nej. Vi ger underlaget och en uppskattning. Bedömningen och ansvaret ligger hos den som upprättar värderingsutlåtandet.
Hur aktuella är uppgifterna?
Uppdateringsfrekvensen följer källan. Matrikkel och fastighetsregister uppdateras löpande, medan kartlager och registerdata varierar. Frekvensen anges per källa i katalogen.
Kan jag dokumentera var ett tal kommer ifrån?
Ja. Källan anges i uppgifterna, så att underlaget kan kontrolleras i en rapport eller ett styrelsebeslut.
Branscher
Vilka gör det här oftast
Värdeutlåtanden och värdering
Underlaget för värderingen, samlat på ett ställe
Placepoint för värdeutlåtande och värderingVärdepapper och corporate finance
Faktaunderlaget för transaktionen, klart från första dagen
Placepoint för värdepapper och corporate financeInvesterare
Underlaget före budet och överblicken efter köpet
Placepoint för investerare