Et byggefelt er et avgrenset område i en reguleringsplan som er satt av til bebyggelse, altså der det skal eller kan bygges. På plankartet vises byggefeltene som egne flater med et bestemt arealformål, for eksempel boligbebyggelse, og hvert felt får gjerne en feltkode (som BFS1 eller BKB2) som knytter feltet til egne bestemmelser om hva og hvor mye som kan bygges der. Byggefeltet er dermed den planmessige byggeklossen et utbyggingsområde er delt inn i.

Inndelingen i byggefelt gjør det mulig å styre utbyggingen forskjellig i ulike deler av et planområde. Ett felt kan være avsatt til eneboliger med lav utnyttelsesgrad, et annet til konsentrert småhusbebyggelse, og et tredje til blokker med høyere tetthet. For hvert felt fastsetter bestemmelsene tillatt utnyttelse, byggehøyder, formål og ofte rekkefølgekrav, slik at planen samlet gir et bilde av hvordan området skal bygges ut. Mellom byggefeltene ligger arealer til vei, grønnstruktur og annen infrastruktur, som ikke er byggeområder.

Begrepet brukes både i plansammenheng og mer dagligdags. I en reguleringsplan er byggefeltet en presist avgrenset flate med tilhørende bestemmelser. I dagligtale, særlig om eldre boligområder, brukes byggefelt også løsere om et område som ble regulert og bygget ut samlet, gjerne i en bestemt periode, slik at husene har lik alder og stil. Den planfaglige betydningen er likevel den presise: et felt på plankartet med et arealformål og et sett bestemmelser.

For en utbygger er det byggefeltets bestemmelser som avgjør hva som faktisk kan realiseres på en tomt. To naboeiendommer kan ligge i hvert sitt byggefelt med svært ulike rammer, selv om de fysisk grenser til hverandre. Når man vurderer en eiendoms utbyggingspotensial, er derfor første skritt å finne hvilket byggefelt eiendommen ligger i, og lese de tilhørende bestemmelsene. Arealformål og feltinndeling kodes etter en nasjonal standard, slik at byggefelt fremstilles likt fra kommune til kommune, jf. SOSI-kodelistene for plan.

I større planer deles byggeområdene ofte inn i mange delfelt, hvert med sin kode og sine bestemmelser, slik at utbyggingen kan skje etappevis og av forskjellige aktører. Rekkefølgekrav kan knytte utbyggingen av ett felt til at infrastruktur som vei, grønnstruktur eller skole er på plass først. For den som eier en tomt i et slikt planområde betyr feltinndelingen at både hva, hvor mye og når noe kan bygges, kan være styrt i detalj.

I Placepoint kan du se reguleringsplanen og arealformålet for en eiendom sammen med matrikkeldataene, slik at du finner hvilket byggefelt og hvilke rammer som gjelder før du vurderer utbygging.

Engelsk: Building zone / development plot area (byggefelt; a delimited area in a zoning plan set aside for building, with its own formål and provisions).

Se også Placepoints dokumentasjon: Byggefelt