Ansvarlig søker er det foretaket som representerer tiltakshaver overfor kommunen i en byggesak. Foretaket utformer og sender byggsøknaden, koordinerer øvrige ansvarlige foretak, og er kommunens kontaktpunkt fra søknadstidspunktet til ferdigattest er gitt. Rollen er obligatorisk for alle søknadspliktige tiltak som krever ansvarsrett.

Hjemmelen står i plan- og bygningsloven § 23-4 og er detaljert i byggesaksforskriften (SAK10) kapittel 12. Ansvarlig søker må være et foretak (ikke privatperson) og må erklære ansvarsrett i tiltaksklasse 1, 2 eller 3 avhengig av kompleksiteten.

Ansvarlig søker er ikke det samme som tiltakshaver. Tiltakshaver er oppdragsgiveren som eier prosjektet økonomisk; ansvarlig søker er foretaket som er innleid for å håndtere kommunekontakten.

I Placepoint finner du hvilket foretak som var ansvarlig søker for tidligere byggesaker i saksinnsyn, tilgjengelig fra eiendomspanelet på den enkelte eiendom.

Engelsk: Responsible applicant (per Plan- og bygningsloven).

Se også Placepoints dokumentasjon: Ansvarlig søker