Et solstudie er en analyse av solforhold på en eiendom eller for et planlagt bygg, som kartlegger hvordan solen treffer fasader, balkonger, uteoppholdsareal og nabobebyggelse gjennom året. Studiet brukes både til å vurdere kvalitet for fremtidige beboere og til å dokumentere påvirkning på naboer i reguleringsprosesser.

Solstudier gjennomføres ved hjelp av 3D-modeller av eksisterende og planlagt bebyggelse, der solens bane simuleres for relevante datoer — typisk solverv og jevndøgn, samt en representativ sommerdag og en vinterdag. Resultatet presenteres gjerne som skyggekart (snapshotshadow maps) på fastsatte klokkeslett og som samlet soleksponeringsindeks over et døgn eller sesong.

Solforhold henger tett sammen med flere andre vurderinger i eiendomsprosjekter. I reguleringssammenheng er sol- og skyggeanalyse i mange tilfeller påkrevd som vedlegg til reguleringssaken, og kommunen bruker resultatene til å vurdere om høyde og plassering av nytt bygg er forsvarlig sett opp mot eksisterende bebyggelse og uteoppholdsareal. Naboprotest om sol og skygge er en av de hyppigste innvendingene mot fortettingsprosjekter.

For boligprosjekter er solforhold en direkte pådriver for prisnivå og absorbsjonshastighet. Sørvendte leiligheter med gode solforhold omsettes typisk raskere og til høyere kvadratmeterpris enn nordvendte enheter i samme bygg, og markedsføringen av et nybygg løfter gjerne frem solstudieinformasjon eksplisitt. For næringseiendom er det naturlig lysinnslipp og glarerisiko (gjenskinn og blending) som er sentrale parametre.

Et solstudie er ikke det samme som en lysberegning. Lysberegning måler det totale lysinntrykket på en flate inkludert himmellys og refleksjoner; solstudie fokuserer på direkte sol. Begge kan være relevante i et planvedlegg, men de svarer på litt ulike spørsmål.

I Placepoint kan du bruke 3D-visualisering av eksisterende bygningsmasse til å få et inntrykk av solforholdene på en eiendom og danne deg et førstehåndsinntrykk av skyggepåvirkning på naboeiendommer før du setter i gang et formelt solstudie.