Datasett · Eiendom
Festere, ferdig koblet på hver eiendom.
Datasettet viser alle festetomter i Norge - deler av en grunneiendom der det foreligger et tidsbegrenset leieforhold mellom grunneier og fester. Festeforhold er en sentral juridisk konstruksjon i norsk eiendom: festeren bygger og bor på tomten, men eier den ikke, og betaler en årlig festeavgift som kan reguleres etter regler i tomtefesteloven.

Hva datasettet inneholder
Festere i Placepoint
Datasettet viser alle festetomter i Norge - deler av en grunneiendom der det foreligger et tidsbegrenset leieforhold mellom grunneier og fester. Festeforhold er en sentral juridisk konstruksjon i norsk eiendom: festeren bygger og bor på tomten, men eier den ikke, og betaler en årlig festeavgift som kan reguleres etter regler i tomtefesteloven. For megler og takstmann er det avgjørende informasjon i prospekt og verdivurdering, fordi gjenværende festetid og innløsningsrett påvirker både omsetningsverdi og finansiering.
Datasettet er hentet fra matrikkelen og distribueres gjennom Kartverket. I Placepoint ses festeforhold direkte i eiendomspanelet når du klikker på en eiendom, og kan også vises som eget kartlag under eiendom.
Teksten bygger på dokumentasjonen av datasettet, synket 2026-10-16.
Slik ser det ut
Festere i kartet
Datasettet inngår i kartlaget Eiendom:

Mer i kartlaget Eiendom
Datasett som ofte leses sammen
Antall omsetninger (eiendom)
Antall registrerte eiendomsomsetninger per grunnkrets over en gitt periode, basert på matrikkelen.
Om datasettetBolig- og områdereserven (Oslo)
Oslo kommunes egen oversikt over regulerte boliger i hovedstaden - en sammenstilt reguleringsreserve som omfatter både detaljreguleringer (enkeltprosjekter) og områdereguleringer (større områder).
Om datasettetBoligbygg
Alle bygningstyper som regnes som bolig i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetBygninger i 3D
Inneholder bygninger over hele Norge, avledet fra FKB, flyfoto og LiDAR-data (laser).
Om datasettetBygningsalder
Detaljert oversikt over byggeår for bygninger i hele Norge, basert på opplysningene som kommunene har registrert i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetDekningskart saksinnsyn
Visning over hvilke kommuner Placepoint henter postlister fra som driver Saksinnsyn -funksjonen.
Om datasettetHvor ofte oppdateres festere?
Daglig. Frekvensen følger kilden, og står på datasettet i Placepoint.
Hvor kommer dataene fra?
Fra Kartverket. Placepoint henter, kvalitetssikrer og legger dataene på riktig eiendom, med kilde og dato på hvert felt.
Hvordan ser jeg festere på en eiendom?
Slå opp adressen i Fusion og skru på kartlaget Eiendom. Datasettet ligger der som eget lag, og detaljene står i eiendomspanelet når du klikker i kartet.
Kan jeg hente datasettet programmatisk?
Ja. Det samme datagrunnlaget ligger i Placepoint API og i Placepoint AI gjennom MCP, så du kan hente det inn i egne systemer og agenter.
Brukt der beslutninger virkelig betyr noe



