Datasett · Eiendom
Bolig- og områdereserven (Oslo), ferdig koblet på hver eiendom.
Oslo kommunes egen oversikt over regulerte boliger i hovedstaden - en sammenstilt reguleringsreserve som omfatter både detaljreguleringer (enkeltprosjekter) og områdereguleringer (større områder). Datasettet er strategisk verdifull oversikt over hvor neste utviklingsbølge er ventet å komme, og hva slags boligvolum som er sikret gjennom regulering, men ennå ikke realisert.
Hva datasettet inneholder
Bolig- og områdereserven (Oslo) i Placepoint
Oslo kommunes egen oversikt over regulerte boliger i hovedstaden - en sammenstilt reguleringsreserve som omfatter både detaljreguleringer (enkeltprosjekter) og områdereguleringer (større områder). Datasettet er strategisk verdifull oversikt over hvor neste utviklingsbølge er ventet å komme, og hva slags boligvolum som er sikret gjennom regulering, men ennå ikke realisert.
For en utvikler er bolig- og områdereserven en av de mest direkte signalene for konkurransesituasjonen i Oslo: hvor mange leiligheter er allerede regulert i et område, og dermed potensielt på vei til markedet i de neste 3-7 årene. For meglere er det relevant kontekst i prospekt og prisutsikter. Datasettet er Oslo-spesifikt, men tilsvarende reguleringsreserver finnes i andre kommuner gjennom Kartlagte Kommuneplaner. Tilstøtende: Reguleringsplaner (Oslo), Reguleringsplanforslag, Utbyggeraktivitet. Inngår i Placepoints kartlag for eiendom.
Leveres periodisk fra Oslo kommune.
Teksten bygger på dokumentasjonen av datasettet, synket 2026-10-16.
Slik ser det ut
Bolig- og områdereserven (Oslo) i kartet
Datasettet inngår i kartlaget Eiendom:
Mer i kartlaget Eiendom
Datasett som ofte leses sammen
Antall omsetninger (eiendom)
Antall registrerte eiendomsomsetninger per grunnkrets over en gitt periode, basert på matrikkelen.
Om datasettetBoligbygg
Alle bygningstyper som regnes som bolig i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetBygninger i 3D
Inneholder bygninger over hele Norge, avledet fra FKB, flyfoto og LiDAR-data (laser).
Om datasettetBygningsalder
Detaljert oversikt over byggeår for bygninger i hele Norge, basert på opplysningene som kommunene har registrert i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetDekningskart saksinnsyn
Visning over hvilke kommuner Placepoint henter postlister fra som driver Saksinnsyn -funksjonen.
Om datasettetEiendomspriser
Gjennomsnittlig eiendomspris per grunnkrets, basert på sammenstillede transaksjonsdata fra Eiendomsverdi, Kartverkets matrikkel og Statistisk sentralbyrå (SSB).
Om datasettetHvor ofte oppdateres bolig- og områdereserven (oslo)?
Oppdateres manuelt. Frekvensen følger kilden, og står på datasettet i Placepoint.
Hvor kommer dataene fra?
Fra Oslo kommune. Placepoint henter, kvalitetssikrer og legger dataene på riktig eiendom, med kilde og dato på hvert felt.
Hvordan ser jeg bolig- og områdereserven (oslo) på en eiendom?
Slå opp adressen i Fusion og skru på kartlaget Eiendom. Datasettet ligger der som eget lag, og detaljene står i eiendomspanelet når du klikker i kartet.
Kan jeg hente datasettet programmatisk?
Ja. Det samme datagrunnlaget ligger i Placepoint API og i Placepoint AI gjennom MCP, så du kan hente det inn i egne systemer og agenter.
Brukt der beslutninger virkelig betyr noe
