Datasett · Eiendom
Eiendomspriser per område: hva som er betalt, og hvor tallene kommer fra.
Gjennomsnittlig eiendomspris per grunnkrets, basert på sammenstillede transaksjonsdata fra Eiendomsverdi, Kartverkets matrikkel og Statistisk sentralbyrå (SSB). Distribueres av Geodata AS.
Hva datasettet inneholder
Eiendomspriser i Placepoint
Gjennomsnittlig eiendomspris per grunnkrets, basert på sammenstillede transaksjonsdata fra Eiendomsverdi, Kartverkets matrikkel og Statistisk sentralbyrå (SSB). Distribueres av Geodata AS. Verdien er en aggregert områdepris og bør leses som markedsindikator, ikke som verdivurdering for enkelteiendom.
For næringsmegler og takstmann er gjennomsnittlig prisnivå i grunnkretsen sentral kontekst i prospekt og verdivurdering. Datasettet leses sammen med Antall omsetninger (eiendom) (mange omsetninger gir mer pålitelig pris) og Siste omsetninger (bruksenheter) (enkelttransaksjoner). Tilstøtende: Inntekt, Formue, Husholdninger. Inngår i Placepoints kartlag for demografi og eiendom.
Teksten bygger på dokumentasjonen av datasettet, synket 2026-10-16.
Mer i kartlaget Eiendom
Datasett som ofte leses sammen
Antall omsetninger (eiendom)
Antall registrerte eiendomsomsetninger per grunnkrets over en gitt periode, basert på matrikkelen.
Om datasettetBolig- og områdereserven (Oslo)
Oslo kommunes egen oversikt over regulerte boliger i hovedstaden - en sammenstilt reguleringsreserve som omfatter både detaljreguleringer (enkeltprosjekter) og områdereguleringer (større områder).
Om datasettetBoligbygg
Alle bygningstyper som regnes som bolig i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetBygninger i 3D
Inneholder bygninger over hele Norge, avledet fra FKB, flyfoto og LiDAR-data (laser).
Om datasettetBygningsalder
Detaljert oversikt over byggeår for bygninger i hele Norge, basert på opplysningene som kommunene har registrert i matrikkelen, med bygningsgeometri fra Felles kartdatabase (FKB).
Om datasettetDekningskart saksinnsyn
Visning over hvilke kommuner Placepoint henter postlister fra som driver Saksinnsyn -funksjonen.
Om datasettetSlik gjør du det i Fusion
Eiendomspriser på en eiendom, steg for steg
Søk på området
Adresse, eller tegn området i kartet.
Skru på Eiendomspriser
Kartlaget farger grunnkretsene etter prisnivå.
Klikk på en eiendom
Transaksjonsfanen viser omsetningene med dato og pris.
Eksportér
Tabell til Excel, eller rapport med kilde på hvert tall.
Hvor ser jeg hva en bolig ble solgt for?
Tinglyste eierskifter er offentlige. I Placepoint ligger siste omsetninger med kjøpesum og beregnet kvadratmeterpris på eiendommen, i transaksjonsfanen og i kartlaget Eiendom.
Hva er eiendomsprisen i et område?
Datasettet Eiendomspriser gir gjennomsnittlig pris per grunnkrets, satt sammen av Eiendomsverdi, matrikkelen og SSB. Det er en områdeindikator, ikke en verdivurdering av én eiendom.
Hvor pålitelig er gjennomsnittsprisen?
Den avhenger av hvor mange omsetninger som ligger bak. Datasettet Antall omsetninger viser likviditeten i området, og leses sammen med prisen.
Hvor ofte oppdateres prisene?
Eiendomspriser per grunnkrets oppdateres månedlig. Enkeltomsetninger kommer fra Kartverket, rundt 240 000 tinglyste eierskifter i året.
Hvor ofte oppdateres eiendomspriser?
Månedlig. Frekvensen følger kilden, og står på datasettet i Placepoint.
Hvor kommer dataene fra?
Fra Geodata AS. Placepoint henter, kvalitetssikrer og legger dataene på riktig eiendom, med kilde og dato på hvert felt.
Hvordan ser jeg eiendomspriser på en eiendom?
Slå opp adressen i Fusion og skru på kartlaget Eiendom. Datasettet ligger der som eget lag, og detaljene står i eiendomspanelet når du klikker i kartet.
Kan jeg hente datasettet programmatisk?
Ja. Det samme datagrunnlaget ligger i Placepoint API og i Placepoint AI gjennom MCP, så du kan hente det inn i egne systemer og agenter.
Brukt der beslutninger virkelig betyr noe
