Dataset · Fastighet
Tomträttstomter, färdigkopplat till varje fastighet.
Datasetet visar alla tomträtter i Norge: delar av en fastighet där det finns ett tidsbegränsat upplåtelseförhållande mellan markägare och tomträttshavare. Tomträtt är en central juridisk konstruktion i norsk fastighetsrätt: tomträttshavaren bygger och bor på tomten men äger den inte, och betalar en årlig avgäld som kan regleras enligt reglerna i tomtefesteloven.
Vad datasetet innehåller
Tomträttstomter i Placepoint
Datasetet visar alla tomträtter i Norge: delar av en fastighet där det finns ett tidsbegränsat upplåtelseförhållande mellan markägare och tomträttshavare. Tomträtt är en central juridisk konstruktion i norsk fastighetsrätt: tomträttshavaren bygger och bor på tomten men äger den inte, och betalar en årlig avgäld som kan regleras enligt reglerna i tomtefesteloven. För mäklare och värderingsmän är det avgörande information i objektbeskrivning och värdering, eftersom återstående upplåtelsetid och inlösenrätt påverkar både marknadsvärde och finansiering.
Datasetet hämtas från matrikkelen och distribueras via Kartverket. I Placepoint syns tomträttsförhållanden direkt i fastighetspanelen när du klickar på en fastighet, och de kan också visas som ett eget kartlager under Fastighet.
Texten bygger på dokumentationen av datamängden, synkroniserad 16 oktober 2026.
Så ser det ut
Tomträttstomter på kartan
Datamängden ingår i kartlagret Fastighet:
Mer i kartlagret Fastighet
Dataset som ofta läses tillsammans
Antal fastighetsöverlåtelser
Antal registrerade fastighetsöverlåtelser per basområde under en viss period, baserat på matrikkelen.
Om datasetetBostads- och områdesreserv (Oslo)
Oslo kommunes egen översikt över planlagda bostäder i huvudstaden: en sammanställd planreserv som omfattar både detaljreguleringar (enskilda projekt) och områdesreguleringar (större områden).
Om datasetetBostadshus
Alla byggnadstyper som räknas som bostad i matrikkelen, med byggnadsgeometri från Felles kartdatabase (FKB).
Om datasetetByggnader i 3D
Innehåller byggnader i hela Norge, härledda från FKB, flygfoto och LiDAR-data (laser).
Om datasetetByggnadsålder
Detaljerad översikt över byggår för byggnader i hela Norge, baserad på de uppgifter som kommunerna har registrerat i matrikkelen, med byggnadsgeometri från Felles kartdatabase (FKB).
Om datasetetTäckningskarta ärendeinblick
Visar vilka kommuner Placepoint hämtar postlistor från för funktionen Saksinnsyn.
Om datasetetHur ofta uppdateras tomträttstomter?
Dagligen. Frekvensen följer källan och anges på datasetet i Placepoint.
Var kommer uppgifterna ifrån?
Från Kartverket. Placepoint hämtar och kvalitetssäkrar data och kopplar dem till rätt fastighet, med källa och datum på varje fält.
Hur ser jag tomträttstomter för en fastighet?
Slå upp adressen i Fusion och aktivera kartlagret Fastighet. Datasetet finns där som ett eget lager, och detaljerna visas i fastighetspanelen när du klickar i kartan.
Kan jag hämta datasetet programmatiskt?
Ja. Samma dataunderlag finns i Placepoint API och i Placepoint AI via MCP, så du kan hämta in det i egna system och agenter.
Används där besluten verkligen spelar roll
