.svg)
En veiledende teknisk plan (VTP) er Bymiljøetatens tekniske plan for gater, kryss og annen offentlig infrastruktur i et byutviklingsområde i Oslo. Den viser hvordan tiltakene i en VPOR kan gjennomføres teknisk, og hvor mye areal kommunen faktisk trenger til vei, fortau, sykkelfelt og grøntanlegg.
Der VPOR-en er Plan- og bygningsetatens plan for kvalitetene i byrommene, er VTP-en Bymiljøetatens svar på gjennomførbarheten: gatetverrsnitt som oppfyller drifts- og vedlikeholdskrav, kryssløsninger, overvannshåndtering og kvartalsinndeling. Etaten er både fremtidig eier og drifter av gatene, og VTP-en kan derfor lande på et annet byplangrep enn VPOR-en, for eksempel en annen kvartalsinndeling eller mer areal til vei og teknisk infrastruktur.
VTP-en er ikke juridisk bindende og inngår ikke i planregisteret. Den veier likevel tungt: Plan- og bygningsetaten anbefaler gjerne at nye planinitiativ tar utgangspunkt i de tekniske premissene i VTP-en, nettopp fordi Bymiljøetatens oppgave var å vurdere om tiltakene i VPOR-en lar seg gjennomføre. Et felt som i VPOR-en er anbefalt til bolig, kan i VTP-ens kvartalsinndeling havne i et annet felt med annet formål, og netto byggetomt kan bli mindre enn VPOR-ens arealregnskap antyder.
For en utbygger betyr det at VPOR og VTP må leses sammen før potensialet regnes ut. Anbefalt utnyttelse i prosent BRA beregnes av netto tomt, og VTP-en kan flytte grensene for hva som blir byggetomt og hva som avstås til offentlig areal. Be om gjeldende VTP i planforhåndskonferansen eller oppstartsmøtet for detaljreguleringen, og avklar tidlig hvilket av de to plangrepene kommunen vil legge til grunn.
VTP-er publiseres ikke som åpne kartdata og inngår ikke i Placepoints datasett. Dokumentene finnes i plansakene i Plan- og bygningsetatens saksinnsyn eller fås fra Bymiljøetaten. VPOR-områdene finner du derimot i Placepoint gjennom datasettet Kartlagte Kommuneplaner.
Engelsk: Guiding technical plan (VTP, Oslo Agency for Urban Environment; Norwegian-specific).
Se også Placepoints dokumentasjon: Veiledende teknisk plan (VTP)
