Gjenoppføringsverdi er hva det koster å bygge en tilsvarende bygning på nytt i dag, med samme standard og funksjon. Den brukes som grunnlag for forsikringssummen på bygningsforsikring og gjenoppføringsforsikring, og er ikke det samme som eiendommens markedsverdi (som også inkluderer tomteverdi og lokasjonspremie).

Gjenoppføringsverdien beregnes som et produkt av byggets bruksareal (BTA) og en kvadratmeterpris for nybygg av tilsvarende type, standard og bærekonstruksjon. Prisnivået justeres jævnlig av forsikringsselskapene basert på Statistisk sentralbyrås byggekostnadsindeks (BKI). Det er viktig at forsikringssummen holdes oppdatert, for å unngå underforsikring: dersom forsikringssummen er lavere enn den faktiske gjenoppføringsverdien, vil forsikringsselskapet bare erstatte en forholdsmessig andel av skaden.

Gjenoppføringsverdien fastsettes ved en takst eller en beregning basert på arealmål og særtrekk. Noen forsikringsselskaper gir tilbud om automatisk justering av forsikringssummen i takt med BKI, såkalt indeksregulering. For førre forsikring er dette viktig å sjekke, særlig etter perioder med særlig rask prisvekst på materialer og arbeidskraft.

I Placepoint finner du bygningdata fra matrikkelen, inkludert byggeår, BTA, etasjeantall og bygningstype, som kan brukes som grunnlag for en innledende estimering av gjenoppføringsverdi. Se også teknisk verdi og naturskadeforsikring.

Engelsk: Reinstatement value, replacement cost.

Se også Placepoints dokumentasjon: Gjenoppføringsverdi