Stormflo er uvanlig høy vannstand langs kysten, der lavt lufttrykk og kraftig pålandsvind presser sjøen høyere enn den ordinære tidevannstoppen. Når en stormflo faller sammen med springflo (det høyeste astronomiske tidevannet), kan vannet stå langt over normalt høyvann og oversvømme kaier, kjellere og lavtliggende bebyggelse. For kysteiendommer er stormflo den viktigste enkeltkilden til oversvømmelse, på samme måte som flom i vassdrag er det i innlandet.

Vannstanden måles og varsles av Kartverket gjennom et nettverk av vannstandsmålere langs kysten. Kartverket beregner også returverdier: hvor høyt vannet statistisk når i løpet av en 20-, 200- og 1000-årshendelse på hvert sted. Disse nivåene er grunnlaget for sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift. TEK17 deler bygg inn i sikkerhetsklasser for flom og stormflo, der viktige bygg må tåle en sjeldnere og høyere hendelse enn for eksempel en frittstående garasje. Faren forsterkes over tid av havnivåstigning, som løfter hele utgangspunktet stormfloen bygger på.

I en kjøps- eller utviklingsvurdering for en kysteiendom er stormflo derfor en konkret kostnads- og risikofaktor. Lavtliggende tomter kan kreve høyere grunnmur, flomvoller, tette kjellere eller heving av terreng for å tilfredsstille plan- og bygningsloven § 28-1 om tilstrekkelig sikkerhet mot fare. Skade fra stormflo dekkes av den lovpålagte naturskadeforsikringen, men forsikring fjerner ikke den fysiske risikoen, og gjentatte hendelser påvirker både drift og verdi. Stormflo inngår dessuten som en sentral parameter i en samlet vurdering av klimarisiko for eiendomsporteføljer.

Slik vises datasettet i kartet

Datasettet inngår i kartlaget Risiko:

Engelsk: Storm surge (elevated coastal water level from low pressure and onshore wind).

Se også Placepoints dokumentasjon: Stormflo