Skillnader mellan översiktsplanens markanvändningsdel och detaljplan
Vad skiljer markanvändningsdelen från en detaljplan? Vi går igenom de viktigaste skillnaderna.
Här kan du läsa om skillnaden mellan översiktsplanen (kommuneplanen) och en detaljplan (reguleringsplan).
Översiktsplanens markanvändningsdel (kommuneplanens arealdel) ska bland annat bidra till att enskilda åtgärder planeras och genomförs inom en helhetlig ram.
Viktiga skillnader mellan översiktsplanens markanvändningsdel och detaljplan
- Översiktsplanens markanvändningsdel är en övergripande plan, medan detaljplanen är en mer detaljerad plan.
- Översiktsplanens markanvändningsdel ger inte grund för expropriation. En detaljplan kan ge grund för expropriation.
- Kommunfullmäktiges beslut om markanvändningsdelen i översiktsplanen kan inte överklagas. Detaljplanebeslut kan överklagas.
- Översiktsplaneprocessen har mindre omfattande underrättelsebestämmelser gentemot enskilda än motsvarande process för detaljplan.
- Översiktsplanens markanvändningsdel ger inte möjlighet att ställa villkor för exploatering och markanvändning i samma utsträckning som detaljplaner med tillhörande bestämmelser.
- Översiktsplanen har mindre möjlighet till underindelning av vissa markanvändningsändamål och ger inte möjlighet att kombinera olika huvudändamål.
- En detaljplan kan ge väsentligt mer detaljerade bestämmelser än en översiktsplan.
Läs vidare
Vad är en detaljplan och vilken funktion har den?
Detaljplanen styr vad du får bygga och var. Lär dig om plankarta, bestämmelser, planbeskrivning och markanvändningsändamål, och om skillnaden mellan de norska plantyperna områderegulering och detaljregulering. En komplett guide.
Planläggning och detaljplanerKommunplan och detaljplan: vad gäller var?
Vad är skillnaden mellan kommunplan och detaljplan? Vi förklarar vad du behöver ta hänsyn till.
Planläggning och detaljplanerVad innehåller en kommunplan?
En kommunplan styr markanvändning och utveckling. Få full överblick över vad planen innehåller.