Forskjeller mellom kommuneplanens arealdel og reguleringsplan
Hva skiller arealdelen fra en reguleringsplan? Vi går gjennom de viktigste forskjellene.
Her kan du lese om forskjellen mellom kommuneplanen og en reguleringsplan.
Kommuneplanens arealdel skal blant annet bidra til at enkelttiltak blir planlagt og gjennomført innenfor en helhetlig ramme.
Viktige forskjeller mellom kommuneplanens arealdel og reguleringsplan
- Kommuneplanens arealdel er en overordnet plan, mens reguleringsplan er en mer detaljert plan.
- Kommuneplanens arealdel gir ikke ekspropriasjonsgrunnlag. Reguleringsplan kan gi ekspropriasjonsgrunnlag.
- Kommunestyrets vedtak om arealdel til kommuneplan kan ikke påklages. Reguleringsplanvedtak kan påklages.
- Kommuneplanprosessen har mindre omfattende varslingsbestemmelser overfor private enn tilsvarende prosess for reguleringsplan.
- Kommuneplanens arealdel gir ikke adgang til å stille vilkår for utbygging og arealbruk i samme utstrekning som i reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser.
- Kommuneplanen har mindre mulighet for underinndeling av visse arealformål og gir ikke anledning til å kombinere ulike hovedformål.
- En reguleringsplan kan gi vesentlig mer detaljerte bestemmelser enn en kommuneplan.
Les videre
Plan og regulering
Hva er en reguleringsplan og hvilken funksjon har den?
Reguleringsplanen styrer hva du kan bygge og hvor. Lær om plankart, bestemmelser, planbeskrivelse og arealformål, og forskjellen mellom områderegulering og detaljregulering. Komplett guide.
Plan og reguleringKommuneplan og reguleringsplan: hva gjelder hvor?
Hva er forskjellen på kommuneplan og reguleringsplan? Vi forklarer hva du må forholde deg til.
Plan og reguleringHva inneholder en kommuneplan?
En kommuneplan styrer arealbruk og utvikling. Få full oversikt over hva planen inneholder.