Placepoint

Infrastrukturbyggnader

Infrastrukturbyggnader är byggnader som rymmer tekniska och trafikrelaterade funktioner i samhället: transformatorstationer, vattenverk, pumphus, reningsverk, telekombyggnader, parkeringshus, återvinningsstationer, stations- och terminalbyggnader. Det är byggnader du sällan går in i, men som hela området är beroende av.

Begreppet används som klassificeringskategori i SSBs standard for bygningstyper, som matrikkelen bygger på. Huvudkategori 8 täcker hela området och delas in i underkategorier:

  • Stasjons- og terminalbygg (81x): tåg-, tunnelbane- och bussterminaler, färjeterminaler, flygplatsbyggnader.
  • Telekommunikasjonsbygg (82x): tele- och radiostationer, basstationer.
  • Energiforsynings- og distribusjonsbygg (83x): transformatorstationer, fjärrvärmecentraler, kraftstationsbyggnader.
  • Vann- og avløpsbygg (84x): vattenverk, pumpstationer, reningsverk, högreservoarer.
  • Andre infrastrukturbygg (85x): återvinningsstationer, kommunaltekniska driftbyggnader.

Ägandet är typiskt offentligt eller halvoffentligt: nätbolag, Statnett, Bane NOR, kommuner, interkommunala VA-bolag, Avinor. Byggnaderna finns sällan på marknaden och skyddas ofta genom koncessionskrav, detaljplaner och hensynssoner.

För fastighetsanalys är det nyttigt att se infrastrukturbyggnader i sammanhang med kartlagren för ledningsnät och transportinfrastruktur. En stor transformatoranläggning, en fjärrvärmecentral eller ett reningsverk i närheten kan både vara en kvalitet (god kapacitet för ny utbyggnad) och en begränsning (buller, lukt, säkerhetszoner, restriktioner i planbestämmelser, krav på luktreducering eller buffertvegetation). Angränsande bostäder får ofta buller- eller luktutredningar som villkor för rammetillatelse. Byggnadstypkoden ligger i matrikkelen och kan slås upp per byggnad, så att du snabbt identifierar vilka infrastrukturbyggnader som finns i ett område och om de utlöser särskilda hänsyn.

I Placepoint visas infrastrukturbyggnader som infrastrukturkartlager, och du hittar SSB-bygningstypekode per byggnad i byggnadspanelen.

Så visas datamängden i kartan

Datamängden ingår i kartlagret Byggnader som Infrastrukturbyggnader:

Infrastrukturbyggnader i Placepoint

Från Placepoints ordbok: Infrastrukturbyggnader

Mer information: SSB: bygningstype, klassifikasjon 31, Kartverket: matrikkelen

Engelska: Infrastructure building.

Vanliga frågor vi möter

Vad är infrastrukturbyggnader?

Infrastrukturbyggnader är byggnader som ingår i samhällets grundläggande infrastruktur, som transformatorstationer, pumphus, vattenverk, reningsverk och tunnelmynningar. De är nödvändiga för drift av teknisk infrastruktur.

Vem äger infrastrukturbyggnader?

Infrastrukturbyggnader ägs typiskt av nätbolag, kommuner, interkommunala bolag eller staten. De är sällan tillgängliga för försäljning och skyddas genom detaljplaner och koncessionskrav.

Kan man bygga bostäder nära infrastrukturbyggnader?

Det beror på typen av infrastrukturbyggnad. Runt transformatorstationer och högspänningsanläggningar gäller säkerhetszoner. Nära reningsverk kan buller och lukt vara planvillkor. Kommunen avgör detta i planprocessen.

Vad är hensynssoner kopplade till infrastrukturbyggnader?

Detaljplaner och kommuneplaner kan ange hensynssoner runt infrastrukturbyggnader där utbyggnad är begränsad. Det är viktigt att kartlägga sådana zoner tidigt i en förvärvsprocess.

Kan jag se infrastrukturbyggnader i Placepoint?

Ja, Placepoint visar infrastrukturdata och byggnadstyper som kartlager. Det inkluderar matrikkelregistrerade byggnader med infrastrukturändamål, så att utvecklare kan ta hänsyn till dessa tidigt i processen.