AI förvandlar fastighetsbranschen: Potential möter praktiska utmaningar

Placepoint går i bräschen för att integrera AI i fastighetsbranschen för att förbättra beslutsprocesser och effektivisera fastighetsutvecklares arbete. Trots avancerade data och avancerad teknik står de inför utmaningar med att anpassa AI:ns språkbruk och säkerställa noggrannhet. Företaget balanserar ambitioner med verkligheten på vägen mot innovativa lösningar för fastighetsutveckling.

”Vi får ofta frågan om vi inte bara kan fixa det med AI”, säger Peder Sunde, vd för Placepoint. ”Och det kan vi ofta, men det kräver lite mer än folk tror”.

Artificiell intelligens kan öka effektiviteten i en process och kommer helt klart att spela en avgörande roll i framtidens lösningar. Det finns ändå vissa utmaningar. När Placepoint skulle lansera en till synes enkel rapport som ger en fullständig översikt över fastighetsregistret (matrikkelen) för en tomt, fick Placepoint arbeta mycket för att sammanfattningen som språkmodellen skapade inte skulle få en talspråklig ordalydelse i rapporten. ”Den kunde skriva saker som ’tyvärr brann byggnaden 1982’ om en byggnad på tomten”, säger Jarle Bjørnbeth, CDO på Placepoint. ”Ordet ’tyvärr’ är ju inte felanvänt, och skulle man skriva ett personligt brev skulle det nog vara rimligt, men det hör inte hemma i en rapport som ska återge fastighetsregistret.”

Ett vanligt antagande är att AI kan ge svar bara man har tillräckligt med information och data. Det är inte så konstigt – många av förutsättningarna för en bra AI är just att den har stora mängder data att träna på. Placepoint har nästan all data om fastigheter i Norge, från fastighetsregisterdata till samhällsförhållanden och demografi. Så om du vill ha svar på frågan ’Vilken är Norges bästa kommersiella fastighet’ räcker det inte med att ha mycket data. Man måste också ha kunskap om vad som kännetecknar en bra kommersiell fastighet.

Kombinationen av kartor och stora mängder information ger goda möjligheter till effektivisering med AI.

Vi är en bit ifrån att göra jobbet som fastighetsutvecklare överflödigt”, ler Sunde. ”Men vi är på god väg att göra verktyget Placepoint så effektivt på att organisera och hantera information att det håller på att bli ett ’must have’ för branschen.

På Placepoint pågår arbetet med att tillämpa AI på komplexa uppgifter där tekniken visar sig vara särskilt effektiv, till exempel att hitta alla plandokument, deras viktigaste innehåll och en snabb sammanfattning av planhierarkin för ett givet område. Att träna en språkmodell att undvika att hitta på information, samtidigt som svaren förblir meningsfulla, är en komplex utmaning. ”Även om språkmodellen tekniskt sett kan hitta på information är mycket av vårt arbete inriktat på att se till att den arbetar inom de ramar vi sätter, så att informationen förblir korrekt och relevant. Vårt huvudfokus är att förenkla tillgången till data med effektiva lösningar, för fastighetsutvecklare i hela landet.”, avslutar Bjørnbeth.

Är du nyfiken på vad Placepoint kan bidra med för din fastighetsverksamhet är du välkommen att kontakta Peder Sunde.