Totalpris er det reelle beløpet en kjøper må håndtere ved overtakelse av en bolig: kjøpesummen pluss omkostninger pluss eventuell andel fellesgjeld for borettslag og aksjeleiligheter.

For en selveier-bolig: Totalpris = kjøpesum + omkostninger. Omkostningene består av dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesummen, tinglysingsgebyr for skjøte og pantedokument, og administrasjonskostnader. Totalt 2,8 til 3,0 % av kjøpesummen.

For borettslag: Totalpris = innskudd + andel fellesgjeld + omkostninger. Fellesgjelden kan utgjøre en betydelig del av totalprisen, særlig i nybygg-borettslag. Månedlige felleskostnader dekker både drift og avdrag på fellesgjelden.

Eiendomsmeglerloven § 6-4 krever at totalpris opplyses tydelig i salgsprospekt og annonser. Bransjen har siden 2018 standardisert formatet "Prisantydning x kr | Totalpris y kr".

Totalprisen er grunnlaget bankene bruker når de vurderer belåningsgrad etter boliglånsforskriften: maks 85 % for primærbolig og 70 % for sekundærbolig. For borettslag inngår fellesgjelden i samlet gjeld.

Engelsk: Total purchase price (asking price plus closing costs and any share of common debt).

Se også Placepoints dokumentasjon: Totalpris